依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关规定和要求，对西安理工大学金花住宅区及121公寓电梯维保服务项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需服务的供应商参加磋商。
一、项目名称：西安理工大学金花住宅区电梯维保服务项目
二、采购人：西安理工大馨园物业管理有限责任公司
地址：碑林区金花南路5号西安理工大学金花住宅区
三、磋商内容：本项目是西安理工大学金花住宅区以及西安理工大学121公寓电梯维保项目，服务范围包括29部电梯的维护保养。
四、项目性质：自有资金。
五、供应商资格要求：
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并提供下列材料：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或提供统一社会信用代码的营业执照）。
2、提供维保代理商特种设备（电梯）安装改造维修许可证A级以上（含A级）证书。
3、提供维保代理商在陕西省质量技术监督局备案的证明。
4、书面声明：参加本次政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违纪的书面声明，同时提供“信用中国”网站、“中国政府采购网”查询的相关信用记录完整截图。
5、法定代表人委托授权书：法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接磋商只须提交其身份证原件）。
6、本项目不接受联合体响应。
备注：
1、以上资格要求均为必备资格，需提供相关证明文件并加盖公章，缺少其中任何一项，其响应文件视为无效文件。《供应商书面声明函》《法定代表人授权委托书》应按磋商文件给定的格式填写。
2、分支机构参与投标时，响应文件中应附法人出具的授权书。法人只能授权一家分支机构参与投标，且不能与分支机构同时参与投标。分支机构须提供自己的资格要求证明文件。
3、事业单位法人参与投标可不提供财务状况报告、社会保障资金缴纳证明及税收缴纳证明。
4、单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标活动。
六、磋商文件获取方式及公告期限：
1、报名及采购文件发售时间：2021年6月25日至2021年7月2日，每天上午9：00--11:30，下午14:30—16:30（法定节假日除外）。响应单位购买采购文件时需携带授权书或介绍信原件、购买人的身份证原件，携带U盘前往发标方办公室报名并拷贝磋商文件。
2、现场勘察时间：2021年7月2日下午15:00，在馨园物业管理公司办公室集合签到。
七、磋商保证金：30000元。
八、报名需提供以下资料（原件及复印件加盖公章）：
营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照。
九、提交响应文件
1、截止时间：响应单位应在2021年7月7日上午9:30前将响应文件和相关资格证明文件送交到磋商会议现场，过时视为弃权。
2、开标时间：2021年7月7日上午9:30整。
3、报名及磋商地点：西安理工大学家属区馨园物业管理公司办公室。
特此公告。
电话：83037258
联系人：贾老师
西安理工大馨园物业管理有限责任公司
2021年6月25日
